Medidas de impulso para la reactivación del suelo industrial

Con fecha 22 de diciembre de 2025 la dirección general del Instituto para la Competitividad Empresarial de Castilla y León aprobó la tasación y valoración realizada de todo el inventario de suelo industrial disponible, así como los precios individuales de cada parcela en venta, titularidad del Instituto para el periodo 2026– 2027. 

En esta misma fecha se aprobó aplicar lo exigido en los Planes o Programas de Fomento Territorial en los que se establece una bonificación del 50% sobre el precio fijado para el suelo industrial de cada territorio.

Estas bonificaciones afectan a los polígonos de: 

• Arévalo en Ávila. Programa Territorial de Fomento para Medina del Campo y su entorno, 2021-2024, prorrogada su vigencia hasta 31.12.2027
• Vicolozano en Ávila. Programa Territorial de Fomento para Ávila y su entorno 2020-2024, prorrogada su vigencia hasta 31.12.2027
• Cubillos del Sil en León. Plan de dinamización económica de los municipios mineros de Castilla y León, prorrogada su vigencia hasta 31.12.2027
• Villadangos del Páramo en León. Programa Territorial de Fomento para Villadangos del Páramo 2018-2020, prorrogada su vigencia hasta 31.12.2027
• Paredes de Nava en Palencia. Programa Territorial de Fomento para Tierras de Campos 2024-2031, vigente hasta 31.12.2031
• Villacastín y Boceguillas en Segovia. Programa Territorial de Fomento para Segovia 2025-2030, vigente hasta 31.12.2031
• Medina del Campo y Olmedo, en Valladolid. Programa Territorial de Fomento para Medina del Campo y su entorno, 2021-2024 prorrogada su vigencia hasta 31.12.2027
• Villabrázaro en Zamora. Programa Territorial de Fomento para Benavente 2019-2022 prorrogada su vigencia hasta 31.12.2027

Además de la aplicación de estos programas que afectan directamente al precio de enajenación del suelo, se han adoptado otras y que influyen en las operaciones de compra venta de suelo incentivando su enajenación.

• Posibilidad de aplazamiento en el pago del suelo industrial hasta 15 años por un máximo del 80% del precio de venta.
• En el caso de adquirir el 50% o más de la superficie de una manzana, se eliminarán los criterios de ponderación positivos que pudieran afectar a esas parcelas (por esquina, por vial principal, etc.). Esta eliminación de criterios solo se producirá cuando la superficie a adquirir tenga como mínimo 20.000 m2.
• Medidas específicas de financiación para operaciones de especial naturaleza mediante carencia en la amortización del capital de hasta 4 años.
• Cancelación parcial o total del importe aplazado en cualquier momento sin gastos ni comisiones.

Se establece el DERECHO REAL DE SUPERFICIE sobre parcelas industriales y se mejoran las condiciones

• Plazo del derecho de superficie hasta 50 años.
• Canon anual el 1,5% del precio de venta del inmueble.
• Establecimiento de un periodo de carencia en el pago del canon anual de 3 años para proyectos incluidos en el Plan de Promoción Industrial o para aquellos proyectos que, de conformidad con la Ley de Industria, sean declarados Proyectos Industriales Prioritarios